Daniel Decker bietet Ihnen alles rund um das Thema Immobilien.
Seit vielen Jahren bin ich aktiv als Immobilienmakler mit dem Verkauf von
- Einfamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücken
Meine Einzugsgebiete sind: Herborn, Dillenburg, Haiger, Sinn, Mittenar, Driedorf, Wetzlar und
Gießen
Andere Standorte auf Anfrage.
Decker Immobilien. Wir beraten Sie gerne telefonisch oder treffen uns direkt der Immobilie zu einem Erstgespräch.
Haus in Siegbach-Eisemroth mit viel Platz
Mehr Bilder unter: immo44.de
Eigentumswohnung in Mittenaar - Offenbach
Mehr Bilder unter: immo44.de
Haus in Herborn-Seelbach
Die Immobilie wurde verkauft und steht nicht mehr zur Verfügung
Mehr Bilder unter: immo44.de
Bieterverfahren
Was ist
ein Bieterverfahren und wie läuft es ab ?
Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.
Interessenten können Gebote für die Immobilie abgeben ( bieten )
Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen.
- Eigentümer-Zustimmung vorbehalten -
Der Ablauf beim Bieterverfahren in 4 Schritten:
Schritt 1:
Expose – Anzeige wird vorbereitet. Es muss klar aus Verkaufsanzeige hervorgehen, dass es sich hierbei um einen Immobilienverkauf im privaten Bieterverfahren handelt.
Schritt 2:
Besichtigungstermine: In der Regel maximal 2 Termine. Hier erhalten Kaufinteressenten die Möglichkeit, sich ausführlich über die Immobilie zu informieren.
Schritt 3:
Nach Ablauf der Bieterfrist werden mögliche Kaufangebote vom Eigentümer geprüft. Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist der Verkäufer / Eigentümer beim Bieterverfahren nicht verpflichtet das Höchst-Angebot zu akzeptieren. Er kann Gebote grundsätzlich - ohne Angabe von Gründen- ablehnen.
Schritt 4:
Endet das Bietverfahren immer erfolgreich ? Ganz klar: Nein ! Wenn die Gebote der Interessenten einfach zu niedrig sind, werden Sie als Eigentümer nicht zustimmen. Sie haben dann eventuell einen aktuellen Marktpreis ihrer Immobilie und wir können weitere Verkaufsmaßnahmen planen. Wir bieten das Bieterverfahren mit einem qualifizierten Alleinauftrag von 6 Monaten an. Dabei kümmern wir uns um die Werbung, Besichtigungstermine, Abklärung Finanzierung und die Begleitung zum Notar.
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Provision für Verkäufer : 3,57 % inkl. Mwst vom Verkaufspreis
Provision für den Käufer: 3,57 % inkl Mwst vom Verkaufspreis
Provision wird nur fällig nach notarieller Beurkundung.
Haben Sie Interesse am Bieterverfahren ?
Rufen Sie an oder schreiben mir per Mail
decker.immobilien @ yahoo.de
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